Las Termas ofrece atractivas oportunidades inmobiliarias en medio de la crisis económica nacional
Un repaso por algunos sitios de venta online arroja que existen propiedades en venta a precios irrisorios que atraen la atención de compradores de todo el país, en busca de oportunidades únicas en el mercado inmobiliario de la ciudad.
La suba del dólar desde la pandemia para aquí, que hizo bajar los precios en dólares de las propiedades, ha generado oportunidades para aquellos que justamente tienen esos dólares fuera del circuito financiero. La tendencia de baja que se nota en ciudades como Buenos Aires, Córdoba o Mendoza, por citar las más grandes, llega hasta el 80% del valor de departamentos y casas. Eso se nota también en Las Termas de Río Hondo.
En medio de la crisis económica que afecta a todo el país, el mercado inmobiliario de Las Termas de Río Hondo se convierte en un escenario sorprendente para aquellos que tienen los dólares guardados en el colchón, que van en busca de propiedades a precios excepcionales. Tanto en sitios clasificados reconocidos como Clasificados locales y Marketplace de Facebook, como en los carteles de inmobiliarias locales, se pueden encontrar numerosas publicaciones de propiedades en venta, algunas de ellas a precios muy por debajo de los normales.
Desde edificios con múltiples unidades hasta departamentos de un dormitorio o casas, la variedad de opciones en el mercado termense es amplia y tentadora. Algunas de las propiedades más destacadas incluyen la venta de propiedades con 12 departamentos por tan solo 50 mil dólares y departamentos de un dormitorio a precios como 25 mil dólares. Y en pleno centro, con lo cual las torna más atractivas a esas ofertas.
El fenómeno de estos precios inusualmente bajos puede atribuirse en gran medida a la crisis económica que atraviesa el país. Muchos propietarios, enfrentando dificultades financieras, se ven obligados a vender sus propiedades por debajo de su valor real. Como resultado, las propiedades se están comercializando casi al costo de construcción, que actualmente oscila entre los 500 y 600 dólares por metro cuadrado.
A eso se agrega que los propietarios de esas propiedades, se han volcado al alquiler temporal en plataformas como AirBnb, Booking o Despegar, ya que les genera una rentabilidad que, en muchos casos, triplica el valor del alquiler permanente. Durante la competencia de Moto GP, el lanzamiento de temporada o las carreras del TC 2000, el alquiler de un departamento de uno o dos dormitorios, oscila entre los 70 a 150 dólares, algo impensado para los propietarios hasta hace un año.
Estas oportunidades únicas en el mercado inmobiliario de Las Termas de Río Hondo han generado un gran interés entre los compradores en busca de inversiones y viviendas a precios asequibles. Resta preguntarse si estas ofertas serán efímeras, ya que la demanda creciente podría llevar a un aumento en el futuro cercano.
Se vuelve atractivo adquirir propiedades en esta plaza, teniendo en cuenta la que cantidad de eventos que se han venido produciendo durante el año, además de los atractivos naturales. Las 14.500 plazas de las que dispone Las Termas, muchas veces son insuficientes, por lo que los alquileres temporales son una opción más que conveniente
